Superimmo
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Vente maison 452 000 €
112,81 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cournonsec (34660)

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  • 4 007 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Les Sarments

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43 avis
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Description

Dans un quartier résidentiel calme, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'une parcelle arborée de 1 263 m2. Son séjour / cuisine de près de 44 m2 offre un beau volume grâce à sa charpente apparente & s'ouvre sur terrasse & jardin, exposés Sud, en bordure d'une zone agricole non construite. Le jardin dispose d'une mini-piscine de moins de 10 m2. Un bien en bon état d'entretien équipé de climatisation réversible & comprenant 4 chambres, & une salle d'eau (possibilité de créer une deuxième pièce d'eau), garage de 25,50 m2, abri voitures de 38 m2, nombreux stationnements possibiles sur la parcelle.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1919 - Réf Superimmo : ANVXX4YN3
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Caractérisques
Prix de vente : 452 000 €Prix au m² : 4 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-les-sarments.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112,81 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 263 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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