Vente maison 204 750 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orrouer (28190)

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1 828 €/m²

SIMON IMMOBILIER

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Description

Charmant Corps de Ferme en pierre entre Courville et Chartres avec Grandes Dépendances à Vendre Situé dans une impasse calme, ce magnifique corps de ferme offre une parfaite opportunité pour les artisans ou les amateurs de rénovation. La propriété comprend : -4 Chambres spacieuses : Idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. - Grandes Dépendances et grange (160 m2) : Parfaites pour un espace de stockage ou même pour un projet de gîte, des dépendances sont accolées à la maison, parfait pour agrandir l'espace habitable pour près de 200 m2, - Cour et Grand Jardin clos de 1980 m2 : Espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. - Couverture Propre : Le toit est en bon état, vous permettant de vous concentrer sur les travaux de rafraîchissement intérieur. - Travaux de Rafraîchissement pour moderniser l'intérieur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. - Chauffage : Système de chauffage électrique et insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'espace, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et enchanteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/07/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7875 - Réf Superimmo : ANVXWDF29

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Caractérisques

Prix de vente : 204 750 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Taxe foncière : 680 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343685.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 980 m²	1 cave
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Siren : 441820537 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000007778