Vente maison 160 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

iad France - Stécy Mondon (06 46 13 21 51) vous propose : Dans le centre-ville de Coutras, à quelques minutes de St Denis de Pile, Libourne et Bordeaux.
Proche de toutes commodités et surtout proche de la gare ferroviaire à pied.
Cette maison en pierre de 112m² environ disposant au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger de 33m² environ, une cuisine de 13m² environ , une chambre, une salle d'eau et d'un WC .
Au 1er étage, il y a 2 chambres de plus de 15 m² environ et au 2ème étage un grenier avec poutre et pierre apparente de plus de 52m² environ. Ce dernier peut être transformer en chambre avec sanitaire.
La maison dispose également d'un extérieur où vous pourrez profiter du moment de calme grâce au jardin clos sans vis a vis de 167m² environ .
Des travaux sont à prévoir .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon EI (ID 70891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 429 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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STÉCY MONDON - IAD

Siren : 918384777

8 avis clients

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