Vente maison 380 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

iad France - Cindy Pelletey (07 82 42 64 58) vous propose : Maison PLAIN-PIED de 112 m² avec SOUS-SOL TOTAL, située sur un terrain de 1465 m².
Cette charmante maison, construite en 2000, offre une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de 42 m², baignée de lumière, avec une CUISINE OUVERTE ET AMÉNAGÉE de 9 m². Vous disposerez également de 4 CHAMBRES CONFORTABLES, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le SOUS-SOL TOTAL comprend une buanderie, une cave, un garage, ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un grand potentiel.
Pour votre confort, la maison est équipée d’une CHEMINÉE AVEC CONDUIT desservant les chambres, ainsi que d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE également répartie dans toutes les chambres.
À l’extérieur, une TERRASSE donne sur un JARDIN EXCEPTIONNEL avec un potager et un ACCÈS DIRECT AU GRAND MORIN, apportant un cadre naturel apaisant. À l'avant, un espace permet de STATIONNER AU MOINS 3 véhicules, avec un portail électrique pour sécuriser l'accès.
IDÉALEMENT SITUÉE, la maison se trouve à seulement 10 MINUTES À PIED de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces et gare, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Une opportunité unique à ne pas laisser passer. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Pelletey EI (ID 75690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948637459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	162 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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CINDY PELLETEY - IAD FRANCE

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