Cindy Pelletey - iad

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Description

iad France - Cindy Pelletey (07 82 42 64 58) vous propose : MAISON PLAIN-PIED DE 112 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL, sur un terrain de 1465 m².
Construite en 2000, cette maison lumineuse propose une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de 42 m² avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, 4 CHAMBRES, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le SOUS-SOL TOTAL comprend buanderie, cave, garage et plusieurs espaces de rangement.
La maison est équipée d'une CHEMINÉE AVEC CONDUIT desservant les chambres et d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, assurant un confort optimal.
À l’extérieur, une TERRASSE donne sur un JARDIN EXCEPTIONNEL avec potager et ACCÈS DIRECT AU GRAND MORIN, parfait pour profiter d'un cadre naturel apaisant. Un espace à l’avant permet de STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES, sécurisé par un portail électrique.
Idéalement située à seulement 10 MINUTES À PIED des écoles, commerces, gare et centre-ville, cette maison combine confort et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Pelletey EI (ID 75690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948637459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1596328 - Réf Superimmo : ANVXWNYUS
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 465 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²Cheminée
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 7,9%

340 000 €
7 octobre 2024

Baisse de 2,9%

369 000 €
11 septembre 2024
380 000 €
Localisation
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