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Vente maison 77 000 €

112 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cressanges (03240)

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688 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Laurence DESNOS - iad

50 avis

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Description

iad France - Laurence Desnos vous propose: Vous cherchez une grande maison de village avec du cachet et du potentiel? Découvrez cet ancien bar-tabac-restaurant, désormais une maison d'habitation, offrant encore la possibilité de recréer un commerce!
Le rez-de-chaussée se compose d'un ancien bar, salle de restaurant, bureau, salon, cuisine et arrière-cuisine, WC et 2 caves.
A l'étage, 5 chambres spacieuses, salle d'eau, WC. Au deuxième étage, un grenier avec trois pièces. Superficie totale d'environ 200 m2.
A l'extérieur, 2 cours d'environ 75 m2 chacune avec une petite dépendance. Pas de garage. Chauffage central au fioul.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense !
Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ou d'un lieu pour concrétiser un projet professionnel, cette bâtisse n'attend que vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 30/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1729573 - Réf Superimmo : ANVXY7CQR

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Caractérisques

Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 340 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 37 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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