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Description

Particulier ou investisseur ne loupez pas cette opportunité ! Idéalement située dans le centre-bourg de Derval, cette maison de plus de 110 m² est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon-séjour, une grande cuisine, une pièce annexe et un W.C indépendant. A l'étage trois grandes chambres avec un magnifique parquet d'origine et trois belles cheminées, et une salle d'eau avec W.C. Au troisième et dernier niveau, vous accéderez à un spacieux grenier aménageable ! Le tout avec un jardin extérieur sans vis à vis, une grande cave et un spacieux garage. Les plus de la maison : Tout-à-l'égout, pompe à chaleur, ouvertures PVC double vitrage, localisation privilégiée, belle hauteur sous plafond, maison de caractère avec beaucoup de cachet (cheminée, parquet...) et plein d'autres surprises à découvrir sur place !

Publiée le 03/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : NOZ2487 - Réf Superimmo : ANVXWTYLO
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165373.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 208 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 3,4%

142 000 €
3 octobre 2024
147 000 €
Localisation
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