Vente maison 102 000 €

112 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Descartes (37160)

Bienvenue dans votre havre de paix historique à Descartes (37160)
Découvrez cette charmante maison ancienne de 112 m², entièrement rénovée en 2019, qui allie le charme d'antan et le confort moderne. Avec ses 3 pièces spacieuses, dont un séjour de 40 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les deux chambres et la salle d'eau, toutes équipées de doubles vitrages, vous garantissent confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable bijou, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Le terrain de 175 m², avec sa vue sur la cour, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La toiture en tuiles et ardoises confère à cette maison un charme authentique et intemporel. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque matin, vous pourrez prendre votre café en admirant la vue sur la cour, en écoutant le chant des oiseaux. Le soir, vous pourrez vous détendre dans le séjour, en profitant de la chaleur d'un feu de cheminée. Cette maison est plus qu'une simple propriété, c'est un lieu de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. En moins de 10 minutes à pied, vous accéderez à une école maternelle et élémentaire. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, idéal pour une promenade en famille ou entre amis. Enfin, plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, vous permettant de découvrir la gastronomie locale.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison historique, où charme et confort se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 102 000 €

Prix au m² : 911 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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