Vente maison 260 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Die (26150)

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2 321 €/m²
Exclusivité

MENEGAUX IGOR

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Description

Charmante maison de ville avec terrasse
Cette charmante maison, idéalement située au cœur de Die, offre un agencement spacieux comprenant trois chambres, un salon accueillant, un séjour-cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées, une cave, ainsi qu'une agréable terrasse orientée au sud-est avec une vue sur "Justin". L'ensemble est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Les sols sont revêtus de tomettes anciennes et de planchers en excellent état. Les chambres, généreusement dimensionnées, disposent de rangements pratiques. Le salon, à l'ambiance chaleureuse, est équipé d'un poêle à granulés qui assure un chauffage efficace pour toute la maison. La cuisine, à la fois aménagée et lumineuse, ajoute au confort de vie. L'entrée spacieuse permet de ranger facilement des vélos et d'autres effets personnels. La terrasse, ensoleillée et carrelée, constitue un espace extérieur agréable. De plus, au même étage, un espace ouvert avec évier est aménagé pour créer un coin cuisine d'été. C'est une belle opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85316842 - Réf Superimmo : ANVXWX2TU

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21512/fees_document.pdf?1679326487

112 m² - 6 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 048 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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Siren : 435167333 - N° de carte professionnelle : CPI 2601 2022 000 000 16