Vente maison 617 965 €

112,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dinard (35800)

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5 474 €/m²
Terrasse

La Française Immobilière - Saint-Malo

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Description

La FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de DINARD: maison neuve de 113m² offrant de très beaux volumes et prestations. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, son espace cuisine ouverte, ses 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau privative. Garage attenant. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 590 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : LFI-MALO-16658-C - Réf Superimmo : ANVXWCYF9

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Caractérisques

Prix de vente : 617 965 €	Prix au m² : 5 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 27 965 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363755.pdf

112,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

41 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 450 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 11,9%

617 965 €

20 juillet 2024

701 490 €

Localisation

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - SAINT-MALO

Siren : 378968804