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Description

Dinard - L'agence immobilière le Dôme vous présente cette maison de 112m2 dans un quartier calme de Dinard.
La maison, construite en 1995, sur une parcelle de terrain de 671m2, se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec palcard et wc dessert un salon-séjour traversant et lumineux avec une cheminée, une cuisine équipée et son arrière-cuisine/buanderie. Un bureau pouvant être aménagé en chambre complète ce niveau.
À l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec wc
La maison est entourée d'un jardin clos et bénéficie d'une terrasse sud ainsi que d'un carport.
Portail électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Publiée le 12/04/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 1507-1 - Réf Superimmo : ANVXYAVJB
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Caractérisques
Prix de vente : 454 575 € Prix en baissePrix au m² : 4 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.ledome-dinard.fr

112,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 671 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1995Séjour de 31 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (671 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Historique des prix
23 mai 2025

Baisse de 3,3%

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12 avril 2025
470 250 €
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