Stephanie Paysant - iad

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Description

iad France - Stephanie Paysant vous propose: A VENDRE maison 112 m² DONVILLE LES BAINS (50350), proche plage
Cette charmante maison de 7 pièces, d'une superficie d'environ
112 m², est située dans un cadre calme et verdoyant.
Elle comprend une entrée, un séjour avec salon d'environ 21 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, un débarras pouvant être aménagé en salle d'eau.
Ce pavillon dispose également d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable.
Pour le stationnement, deux garages sont à votre disposition. Enfin, un grenier offre un potentiel d'extension.
Commerces et plage à 2 minutes.
Pour des informations complémentaires ou visiter contacter moi!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1722172 - Réf Superimmo : ANVXY4IRT
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 7 pièces - ter. 300 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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