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Description

Maison individuelle 4 pièces
Réf 65LM :Douvaine. Maison individuelle au fond d'une impasse au calme hors copropriété.
Edifié sur 447m2 de jardin privatif, ce bien de 4 pièces possède environ 120m2.
Vous découvrirez au premier niveau, un sas d'entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC séparé avec lave main et une buanderie initialement aménagé en garage ou en pièce annexe.
A l'étage se trouve trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une deuxième salle de bains avec WC.
Rare à la vente, une visite s'impose pour vous imprégniez de l'environnement apaisant de cette charmante maison. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33673421620 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2377€ ~ 3217€ - Laura MEOLI - Agent commercial - EI - RSAC 928 162 221 /Thonon-les-Bains
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 65LM - Réf Superimmo : ANVXXPBH9
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 4 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1996
Jardin (447 m²)Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370,2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12,1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 377 € / an
Maximum : 3 217 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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