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Vente maison 269 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 2 402 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Catherine Brites - iad

Catherine Brites - iad

4 avis
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Description

iad France - Catherine Brites (07 66 61 53 14) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 112m²
Cette maison de caractère située à Drancy présente un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une véranda de 26 m2 environ, une cuisine équipée de 18 m2 environ, 2 chambres, un bureau, un séjour, salle de bain et WC.
La maison offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Un garage de 32 m2 environ et un atelier de 13 m2 environ sont également inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire et une cave.
Cette propriété offre l'opportunité idéale de personnaliser son intérieur selon vos goûts et besoins. Profitez de la liberté de concevoir votre espace de vie sur mesure.
Idéalement située à Drancy, cette maison bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Brites EI (ID 66977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1620710 - Réf Superimmo : ANVXX5W92
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 2 chambres1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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