Vente maison 389 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Draveil (91210)

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3 473 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

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Description

Découvrez votre havre de paix à Draveil. Cette maison individuelle de 1948, rénovée avec goût, vous offre 112 m² habitable sur un terrain de 450 m². 5 chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée. Proximité immédiate : crèche, écoles, collèges, restaurant, parcs. 7 médecins généralistes et un hôpital à moins de 15 minutes. Éligible à la fibre.
A 5 minutes à pied : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant. A 5 minutes en voiture : deux collèges, trois parcs et jardins. A 10 minutes à pied : 7 médecins généralistes. A 15 minutes à pied : un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : VM1465-HELLO - Réf Superimmo : ANVXWSFI9

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hello/117/00Nn7/honoraires_agence.pdf

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1948	Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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