Superimmo
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Vente maison 215 000 €
112,62 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Dunkerque (59140)

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  • 1 909 €/m²
  • Exclusivité
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Description

À vendre : Charmante maison de ville des années 1930, située à Petite-Synthe dans un quartier calme, avec stationnement facile.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de 112 m² séduit par sa décoration soignée et moderne, ainsi que par ses volumes généreux. Le salon/séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, offre un espace de vie agréable et spacieux.
La maison dispose d'une cuisine récente, d'une véranda lumineuse, et d'une toiture neuve. La cour, exposée ouest, est idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un cabanon complète les équipements extérieurs.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les combles partiellement aménagés offrent une véritable opportunité d'optimiser l'espace, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de travail selon vos besoins.
Proche de toutes commodités, avec des établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que les autoroutes A16 et A25 à moins de 2 minutes, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Restaurants, commerces, et bureau de poste sont également à proximité immédiate.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est ouvert à l'inter-agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2002-4 - Réf Superimmo : ANVXX1M2V
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 909 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

112,62 m² - 5 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1927
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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