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Vente maison 249 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Esbly (77450)

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  • 2 223 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
Mireille BOUILLAC

Mireille BOUILLAC

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Description

EXCLUSIVITÉ Agence IMMO-E d'Esbly
En ZONE INONDABLE dans un environnement forestier et au calme offrant 112.5m² de surface habitable.
La maison se compose en rez-de-jardin, d'une grande entrée de 12.5 m², d'une suite parentale de 15.6 m² avec salle d'eau ( douche italienne ). WC séparé suspendu avec lave main, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le salon pour 42.5m² de surface de living.
A l'étage un dégagement avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC suspendu.
Coté extérieur un jardin clos de 520 m². Dépendance de 19 m².
A retenir : Plancher chauffant, salle d'eau moderne, carrelage , peintures neuves, toutes huisseries aluminium, climatisation réversible. Gare 'LIGNE P' 10min à pieds, en pleine nature.
PRIX 249 000 € honoraires charges vendeurs barème.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 'D' indice 241 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 8kg CO?/m².an.
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
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Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : IME1266U - Réf Superimmo : ANVXXAP60
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Orientation : Est / Ouest
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eau5 wc
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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