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Vente maison 479 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Evenos (83330)

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  • 4 277 €/m²
  • 1 Garage
AMORGOS IMMOBILIER

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Description

EVENOS - LE BROUSSAN, Environnement campagne à 15 minutes de Toulon et 10 minutes de Sainte Anne d'Evenos. Villa 4 pièces de 112 m2 habitables, incluant les combles aménagés, édifiée en 1979 sur une parcelle plane et clôturée de 3 134 m2 . Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard sous l’escalier, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse. Son dégagement dessert des toilettes indépendants, une salle de bains et deux chambres avec placards.
A l’étage, les combles ont été aménagés et comprennent un palier, des toilettes indépendants, une salle d’eau et une chambre spacieuse mansardée ainsi que de nombreux rangements.
Ses annexes : un garage (16.91 m2), 2 cabanons, un chalet et un atelier (travaux à terminer). La toiture est neuve et garantie par la décennale et l'installation électrique a été refaite il y 3 ans.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que la mise en conformité de l'assainissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2404904 - Réf Superimmo : ANVXX98GF
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 4 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amorgosimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 134 m²1 Garage
Année de construction : 1979Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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