Sonia JOMARD-LHERMITTE - eXp France

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Description

Sonia Jomard, Aix’plore Immobilier, vous présente cette belle maison individuelle de 112 m² de plain-pied, sans vis-à-vis, sur la charmante commune d’Evosges. Terrain 1390m².
Elle se compose : d’une cuisine équipée (12m²) ouverte sur un grand séjour lumineux (32m²), d’une véranda (environ 10m2) avec vue sur la nature environnante, de 3 chambres d’environ 12m² chacune avec placards muraux, d’une salle d’eau avec baignoire et douche, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Deux garages attenants (dont un avec mezzanine de stockage et un avec accès direct depuis la maison) viennent compléter ce bien.
Côté extérieur, une grande terrasse de 36m² équipée d’une belle pergola électrique vous offre une vue exceptionnelle et dégagée, une piscine hors-sol en bois sur un terrain de 1390m² entièrement clôturé.
Chauffage au sol électrique
Conduit de cheminée avec arrivée d’air prévu pour la pose d’un poêle ou cheminée
Fenêtre double vitrage
Tout à l’égout
Cette maison est idéale pour les amateurs de balades et de nature (chemins accessibles depuis la maison) à la recherche de calme et d’un environnement bucolique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1740€ ~ 2400€

Publiée le 09/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85195444 - Réf Superimmo : ANVXWVTDP
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 402 € / m²
Taxe foncière : 838 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

112 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur campagneChauffage: convecteurs
Fenêtres double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 2,2%

269 000 €
9 octobre 2024
275 000 €
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