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20

Vente maison 499 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Flayosc (83780)

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  • 4 455 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
SOGIP

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225 avis
04 94 70 48 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ SOGIP - FLAYOSC | A la campagne, à 4 km du village, Maison de construction traditionnelle en excellent état avec 3 chambres dont une indépendante (gite / chambre d'hôtes) et Piscine sur 1 278 m² de terrain paysagé et clos.
De plain-pied coté nord : Entrée/dégagement, wc avec lave-mains, Séjour/cheminée (poêle) donnant sur terrasse couverte coté sud, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau récente et wc avec chauffage au sol.
En dessous et de plain-pied coté SUD : un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau.
L'espace détente dispose d'une belle piscine de 10x5 chauffée (pompe à chaleur), ses plages autour, et un superbe jardin bucolique planté d'espèces méridionales.
Atelier de 10 m² - Climatisation réversible, le bien est en excellent état... Un très bel environnement sans vis-à-vis et au calme. Beau terrain clos de 1 278 m²
SOGIP l'agence historique du village depuis plus de 30 ans Lotte (GB-NL-BE-FR) et Bruno sont à votre écoute au 04 94 70 48 43

Publiée le 06/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 215V1538M - Réf Superimmo : ANVXTA9O4
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 278 m²Piscine
Vue dégagée1 Parking
2 terrassesCuisine séparée, équipée
3 salles d'eau4 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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