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Vente maison 239 000 €
112 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Fléville-devant-Nancy (54710)

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  • 2 134 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Parade & Fils Immobilier

Parade & Fils Immobilier

72 avis
06 15 31 38 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Fléville : maison familiale de plain-pied dans un secteur calme et préservé !
Découvrez cette belle maison très bien entretenue, orientée sud-ouest, nichée dans un quartier calme et privilégié de l'Orée du bois, à proximité de toutes les commodités: écoles, transports en commun, pistes cyclables sécurisées allant jusqu'à Nancy, divers commerces d'Heillecourt, et offrant, avec l'autoroute A330, un accès rapide à de multiples destinations (Nancy sud, Ludres, Brabois,...).
Très lumineuse, cette maison de 3 chambres est idéale pour les familles à la recherche d'une maison de plain-pied ne réclamant que des travaux de décoration ! L'espace de vie se partage avec un salon de 30m² et une véranda chauffée de 20m², tous deux contigus à la cuisine. Une terrasse arrière avec son jardinet est l'endroit parfait pour les repas extérieurs.
Une climatisation et une chaudière à condensation récente (2022) couplées à une bonne isolation générale fournisse à la maison un DPE en lettre D en ce qui concerne ses consommations énergétiques.
A l'étage, deux greniers avec la possibilité de nombreux rangements et stockage.
Face à la maison, un garage privatif complète ce bien.
Facilité de stationnement devant la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1727-PARADE - Réf Superimmo : ANVXX8J40
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.parade-et-fils-immobilier.com/nos-honoraires,122

112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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Siren : 493658546 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2019 000 038 739
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