Vente maison 495 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

En exclusivité dans notre agence.
A proximité immédiate du centre ville, magnifique chalet Cerdan entièrement rénové en parfait état, composé de 5 pièces d'une superficie de 112 m2 en loi carrez, parcelle de 568 m2 environ.
Terrasse exposée plein sud. Belle vue sur les montagnes.
Situation idéale, pour résidence principale comme secondaire (avec rendement locatif).
Toîture récente.
Chauffage au fuel + poêle à bois.
Nombreuses dépendances.
Vendu meublé.
Comprenant : entrée, spacieux salon avec poêle donnant sur un balcon exposé sud, cuisine ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin, chambre parentale (avec sa salle de bains, placards + dressing indépendant) , wc indépendant, buanderie. Chambre en mezzanine.
A l'étage : chambre enfants en mezzanine, chambre avec salle d'eau.
2 caves, 2 garages, jardin.
Prix : 495 000 EUR

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Infos légales : 43482186400015

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