Vente maison 499 000 €

112,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontainebleau (77300)

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4 436 €/m²
Chauffage individuel au gaz

David Da Fonseca Immobilier

01 64 24 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A FONTAINEBLEAU.
MAISON DE CARACTERE DEBUT XIXème IDEALEMENT SITUEE AU CALME ET EN CENTRE VILLE.
ELLE OFFRE 112 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 141M2 DE SURFACE UTILE AVEC BELLE CAVE VOUTEE.
Dès votre arrivée vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée équipée et un salon avec cheminée d'ornement.

Au 1er étage un palier dessert une salle d'eau avec toilettes, un dégagement, une lingerie avec point d'eau, deux belles chambres dont une avec placards.
Au 2ème étage un palier dessert un toilette avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire « pied de lion », deux chambres dont une avec point d'eau.

Une cave voutée et une chaufferie complètent le bien.

Un garage peut être loué en sus pour vous garantir le stationnement de votre véhicule.

MATÉRIAUX CONSERVÉS : TOMETTES, POUTRES ET CHEMINEES.
DOUBLE VITRAGE BOIS.
BEAUCOUP DE CHARME.
PROCHE ECOLES, COMMERCES, FORÊT.
IDEAL FAMILLE.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 667 - Réf Superimmo : ANVXWXCQS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://delafontaine.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112,5 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 14 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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DAVID DA FONSECA IMMOBILIER

Siren : 847718608 - N° de carte professionnelle : 77022019000040124