Vente maison 251 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontanes (46230)

iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : Lot sur la commune de Fontanes maison plain pied de 2004 sur un terrain clos de 10000 m2 offrant un séjour avec terrasse couverte, cuisine, salle de bain, salle d'eau, wc , Buanderie, 3 chambres, garage. hangar.
Elle est équipée d un chauffage au sol par pompe a chaleur ainsi q' un insert dans le salon.
Un grand garage et un hangar pour stockage et bricolage.
un terrain qui permet le jardinage, fruitier et pourquoi pas des animaux....
École, poste, boulangerie, épicerie sur la commune et à 5 minutes de la commune de Lalbenque ou tout les commerces et services sont présent.
Accès autoroutier et gare à 5 minutes pour permettre un accès rapide a Montauban, Toulouse ou Brive.
Le bien idéal pour votre famille!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet EI (ID 4774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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DIDIER DUTAUZIET - IAD

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