Lola Michallet-Ferrier - iad

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Description

iad France - Lola Michallet-Ferrier (06 84 20 64 15) vous propose : exclusivité sur la commune de Forcalqueiret, découvrez cette maison de plain-pied de 1980 (à rénover entièrement) de 110 m² environ située sur un terrain de 1048 m² environ.
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte , donnant accès à une terrasse couverte de 11m2 environ.
Côté nuit, vous trouverez cinq chambres dont 4 de 10 m² environ chacune , une grande chambre de 17m2 environ située à l'entrée de la maison, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés.
Un garage de 16 m² environ, avec entrée indépendante, est également situé à l'avant de la propriété.
Parmi les équipements, cette maison dispose d'une climatisation réversible dans le salon, d'un ballon thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau , de panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage dont 2 en PVC.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le terrain de 1048 m2 environ est entièrement clôturé, avec un cabanon au fond du jardin.
Le terrain est piscinable et reste à aménager selon vos envies.
Cette maison, avec un fort potentiel, nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lola Michallet-Ferrier EI (ID 79856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1608235 - Réf Superimmo : ANVXWSWPN
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 048 m²Terrasse
Année de construction : 1980Cheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 921 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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