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Description

À Vendre : Jolie Maison Familiale Idéalement Située
Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de la gare ligne D du RER.
Au rez-de-chaussée : Entrée sur un beau séjour double de 40m² avec cheminée et accès direct au jardin, une chambre confortable, toilettes séparées, cuisine aménagée et équipée.
À l'étage : Palier, deux chambres, dont une avec un dressing, belle salle de bains avec toilettes.
Au sous-sol : deux grandes pièces polyvalentes avec un accès extérieur pratique
Extérieur : jardin clos et sans vis-à-vis de 300 m², parfait pour des moments de détente en famille,
abri à voitures avec débarras.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1179 - Réf Superimmo : ANVXWNLH4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/17787/lfb-immobilier_17787.pdf

112 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur jardin, sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 39 m²
Jardin (300 m²)Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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