Vente maison 425 375 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fouesnant (29170)

iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : A seulement 1,5 kms des plages, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison des années 30 et son extension de 1984 , en parfait état, développant 112 m2 de surfaces habitables. Elle se compose d'une entrée avec placards, un couloir dessert une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse au sud-ouest pour profiter pleinement du jardin paysagé et arboré de 1150 m2, entièrement clos sans vis à vis, portail motorisé et un grand abri de jardin. Pendant les soirées d'hivers, vous pourrez vous détendre au coin du feu dans son grand salon, et recevoir dans la salle à manger. Au rez-de-chaussée pour trouverez également, une buanderie, et des WC avec la-mains, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. L'accès au garage se fait directement par la maison. A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, des placards dans le couloir, une salle de douche avec WC entièrement rénovée ainsi qu'une mezzanine et un bureau. Venez poser vos valise, et vivre dans ce bien en parfait état, à proximité des plages !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 425 375 €

Prix au m² : 3 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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CYRILLE JÉZÉQUEL - IAD

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