Vente maison 448 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Gagny (93220)

GAGNY - PARC COURBET
Découvrez "LUCIE" cette charmante maison située à Gagny, offrant un cadre de vie agréable sur 112 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse et authentique, parfaite pour les soirées d'hiver.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée dans la cuisine dinatoire aménagée, le salon-salle à manger de belle taille avec cheminée et parquet massif d'époque. Toujours sur le même niveau, vous retrouverez la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre.
À l'étage : dégagement offrant deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec WC. Vous aurez la possibilité de créer deux petites chambres dans la grande chambre.
Au sous-sol, vous retrouverez un grand garage double et une spacieuse chaufferie offrant beaucoup de possibilités pour son aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de belle taille. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Gagny, alliant charme et modernité.
Située dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville de Gagny, des écoles et des bus pour la gare RER E de Gagny.
DPE : E
🏡 BARM IMMOBILIER
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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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