Remy Cocagne - efficity

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Description

28320- GALLARDON - 112 m² - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 112 m² sur sa parcelle de 593 m²
Venez découvrir cette superbe maison de 112 m² de 2017, une entrée donnant sur un salon et salle à manger de 44 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès à une buanderie donnant sur une cave et au garage.
Une première chambre avec dressing, salle d'eau, vasque, wc. Une deuxième chambre avec dressing, salle de bains, vasque, wc.
Wc indépendant également, COMBLES AMENAGEABLE, chauffage au sol, vmc doubles flux, chaudière à condensation + poêle à granules.
Pour l'extérieur, portail électrique et connecté avec des lumières ainsi qu'un interphone dans la maison, terrasse de 60 m², petit coin de pelouse, abris de jardin
Assainissement tout à l'égout
Produit bien rare
DPE en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Remy Cocagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°918625146.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 153342 - Réf Superimmo : ANVXX1RX7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

112 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 593 m²Orientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz (au sol)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 811 € / an
Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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