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Vente maison 810 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Garches (92380)

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  • 7 232 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence les Marechaux

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Description

Rare à la vente, maison de ville de 112 m² en parfait état située proche de Saint-Cloud. Maison en parfait état avec 4 chambres dont une suite parentale. Comprenant une grande pièce de vie de 41 m² exposée SUD avec un espace extérieur aménagé type balcon, une cuisine indépendante, un dressing et toilettes séparées.
A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle bain, une salle de douche avec toilettes.
En entresol, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un garage et une cave.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 778 850 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1246-AGENCEMARECHAUX - Réf Superimmo : ANVXWYZQX
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Caractérisques
Prix de vente : 810 000 €Prix au m² : 7 232 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencemarechaux/151/85xiY/honoraires_agence_les_marechaux_2024_1.pdf

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 65 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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