Vente maison 398 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genilac (42800)

À vendre : Charmante maison à Genilac
Superficie de la parcelle : 1314 m²
Venez découvrir cette belle maison située dans le cadre paisible et verdoyant de Genilac.
Idéalement implantée sur une vaste parcelle de 1314 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité.
La maison se compose de :
Un spacieux salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin
Une cuisine équipée fonctionnelle
3 chambres confortables plus un bureau
Une salle de bains moderne
Un grand garage attenant plus une dépendance de 56m2 complètement aménagé.
Le vaste jardin arboré est parfait pour les moments en famille ou entre amis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Points forts :
Emplacement calme et verdoyant
Proximité avec les commodités locales
Grande parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois le confort moderne et la tranquillité d'un environnement naturel.
Prix : 400000 Euro
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique à Genilac !
Contact : Nisa Labich au 0625395092 en cours d'immatriculation. Compétence IMMO.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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COMPÉTENCES IMMO

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