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Vente maison 332 800 €
112,52 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gorges (44190)
112,52 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gorges (44190)
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- Sous compromis
- 2 958 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière à Gorges. Maison à vendre à Gorges, 3 chambres, jardin et garage. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose, en EXCLUSIVITÉ, en hameau et au calme, cette maison non mitoyenne de 2016, d'environ 112 m2 habitable. Ce plain-pied se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (four, plaque gaz et hotte), une buanderie aménagée (avec Ballon d'eau chaude thermodynamique), trois chambres (dont deux avec placard), salle d'eau avec douche italienne, meuble 2 vasques et placard. Un beau garage de 32 m2 complète ce bien. Parcelle d'environ 698 m2 avec 2 espaces terrasse. Gare de Gorges à moins de 3 km.
Prix de vente : 332 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 320 000 EUR Net Vendeur et 12 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4 % du prix Net Vendeur).
DPE du 18/09/2024 : B (91 indice ), GES : A (2 indice ). Prix moyens des e?nergies indexe?s sur les anneés 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : KB115-GORGES - Réf Superimmo : ANVXWYPH8
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| Prix de vente : 332 800 € | Prix au m² : 2 958 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abelardimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 112,52 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 698 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 2016 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 892018789 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 006
02 51 25 27 58
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