Vente maison 233 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gourin (56110)

iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose : Maison en partie rénovée de 112 m2 sur la commune de Gourin à proximité des commerces , ecoles, médecin, comprenant une vie de rdc:
-un séjour de 33 m2, cuisine aménagée de 10m2, deux chambres de 10 et 11 m2 et d'une salle d'eau et toilettes séparés.
- A l'étage deux chambres de 11 m2 et d'un bureau de 7m2, d'une salle de bain avec toilettes.
-un grand sous sol de 78 m2.
- Un beau jardin clos de 1044 m2.
En 2023: une isolation exterieur compléte à été réalisée, en 2021 une chaudiére à granulés et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude ont été installés. DPE: C
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito EI (ID 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 233 500 €

Prix au m² : 2 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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CÉLINE ZITO - IAD

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