Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 229 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Griesbach-au-Val (68140)
112 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Griesbach-au-Val (68140)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 045 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Maine (06 08 82 32 28) vous propose : maison avec potentiel pour deux gîtes – secteur prisé de Griesbach-au-Val. Ce bien de 132m² (112m² habitables) divisé en 2 appartements est une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet de gîtes. Secteur idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT, et en hiver, le ski dans les stations voisines.
Actuellement divisée en 2 appartements distincts, elle offre une grande flexibilité d’usage, que vous envisagiez de la transformer en deux gîtes ou de la réunir en une seule et spacieuse résidence familiale.
Description :
Rez-de-chaussée :
• Sous-sol complet avec cave et garage, idéal pour le stockage et stationnement sécurisé.
1er étage :
• Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur les montagnes.
• Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace, parfait pour un usage locatif.
2ème étage :
• Un second appartement comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain avec WC, une chambre, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un deuxième gîte indépendant.
Extérieur :
Le vaste jardin, entièrement clôturé, est idéal pour créer des espaces extérieurs privatifs pour chaque gîte, tandis que la cour sécurisée par un portail permet de stationner plusieurs véhicules.
À proximité des commodités, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans l’immobilier locatif saisonnier ou à profiter d’un cadre de vie paisible en famille.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour toute information ou visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Maine EI (ID 65173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/12/2023 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1432031 - Réf Superimmo : ANVXU7U2O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 229 000 €  | Prix au m² : 2 045 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 112 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 692 m² | Année de construction : 1996 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
9 septembre 2024
Baisse de 8,2%
229 000 €
9 décembre 2023
249 500 €