Vente maison 599 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guéthary (64210)

A 5 min des plages et du joli port de GUETHARY, venez découvrir cette ravissante maison de type 4 offrant une vue imprenable sur l'océan !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant directement accès à une grande terrasse de 50m2 orientée sud-ouest, permettant ainsi de profiter du magnifique coucher de soleil ! Au même niveau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie pour apporter du confort et du rangement.
A l'étage, la distribution est fonctionnelle et efficace ! Vous y trouverez 3 chambres, offrant toutes une vue panoramique sur l'océan, ainsi qu'une salle de bain et un dressing.
La maison se situe au bout d'une impasse, sur un terrain d'environ 600m2.
Un garage de 17m2 et des places de stationnement viennent compléter ce bien.
Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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