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Vente maison 230 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Harfleur (76700)

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  • 2 054 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTE HARFLEUR
Bienvenue dans votre havre de paix à Harfleur
Nichée au coeur de la charmante ville de Harfleur, cette maison individuelle de 112 m² vous attend pour y écrire votre prochaine histoire. Avec ses deux niveaux, ses quatre pièces et ses deux chambres, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, est un véritable cocon où se détendre en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Un jardin de 300 m², véritable écrin de verdure, vous invite à profiter des beaux jours. La vue sur le jardin et la terrasse, orientée plein sud, vous offrira des moments privilégiés.
Cette maison, à l'état intérieur à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre image. Une cave de 19 m² et un grenier complètent cet espace.
Côté pratique, un stationnement intérieur et extérieur. De plus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied en quelques minutes.
Pour vos sorties, vous trouverez un restaurant à 15 minutes à pied et plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes de voiture.
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Ce bien vous est proposé par notre agent commercial
M. Ivan Corbel
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Tel : 0612584592
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 13/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VM36597-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWOEU2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf

112 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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