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Vente maison 228 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Haubourdin (59320)

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  • 2 036 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

HAUBOURDIN à moins de 200m de la Place Valmy et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Située dans une rue agréable et prisée, venez découvrir cette charmante maison 1930, lumineuse et d'environ 112 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un bel espace salon/séjour avec une cuisine équipée ouverte + un cellier. Une véranda vous permet d'accéder à la terrasse et au jardin bien exposé.
Aux étages, vous trouverez 3 belles chambres indépendantes ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.
Pour parfaire le tout, la maison dispose d'une cave et d'un atelier. Possibilité de reprise du garage en location.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Daniel HABRIAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91532949400016
RCP 61363759

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : VM5845-SERENITY2 - Réf Superimmo : ANVXX62TH
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 2 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx

112 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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