Vente maison 315 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hem (59510)

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2 813 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Croix Immobilier

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Description

Hem La Vallée
Cadastrée sur une parcelle de 266 m² exposée sud-est, cette demeure à l'esprit contemporain développe 112 m² habitables sur deux niveaux.
Dans un secteur calme, cette maison offre une spacieuse réception très contemporaine de 50 m² avec une grande baie vitrée et une cheminée à l'éthanol, une cuisine entièrement équipée.
L'étage sans mansarde propose quatre chambres d'environ 10 m2 pourvues de placards, un espace buanderie et une salle de bains.
Un garage, un parking visiteur, une grande terrasse et un jardin clos de 125 m² contribuent au bien-être.
Extension du séjour sous garantie
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM36349-GF - Réf Superimmo : ANVXW84WG

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 266 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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