Vente maison 250 000 €

112,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hem (59510)

Nouvelle Opportunité chez Domiris ! Maison Semi-individuelle de 112m² habitable ! ! ! !
Située dans le secteur recherché de la ville prisée de Hem, découvrez cette maison semi-individuelle pleine de potentiel et idéale pour une famille. Avec ses nombreux atouts, elle saura vous séduire immédiatement.
Cette maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité. De plus, vous avez la possibilité d'aménager les combles pour agrandir encore l'espace de vie, si nécessaire. Le confort est au rendez-vous avec deux salles de bains, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son intimité.
Le bien dispose également d'un double garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, un véritable plus pour les amateurs de rangement ou possesseurs de plusieurs véhicules.
Les équipements de cette maison ont été soigneusement entretenus. La chaudière à condensation a été remplacée récemment, il y a seulement six mois, et les menuiseries sont récentes, avec des fenêtres bicolores en double vitrage 4/16/4 avec gaz Argon, toutes équipées de moustiquaires pour un confort optimal.
Le salon, quant à lui, vous offrira des moments conviviaux et chaleureux autour d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour passer d'agréables soirées en famille ou entre amis.
Enfin, pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées, vous apprécierez son jardin exposé plein sud, garantissant une belle luminosité et un ensoleillement idéal du matin au soir.
Seul un rafraîchissement léger est à prévoir pour personnaliser cette maison à vos goûts. Vous pouvez ainsi ajouter votre touche personnelle tout en bénéficiant d'une base solide et bien entretenue.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 227 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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DOMIRIS

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