Vente maison 175 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Héricourt-en-Caux (76560)

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1 563 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)

Hervé MALLEJAC - Capifrance

40 avis

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Description

A NE PAS RATER!
GROS POTENTIEL!
Maison individuelle située dans un charmant village à 3 Kilomètres d'HERICOURT EN CAUX.
150 m² de surface utile soit 112 m² en surface habitable.
Conçu sur 2 niveaux avec 5 chambres très spacieuses et lumineuses dont 2 au rez de chaussée.
1 salle de bain de plain pied et 1 salle d'eau à prévoir à l'étage dans une pièce dédiée a cet effet.
33 m² de pièce principale avec sa cheminée insert et sa cuisine ouverte.
2 WC séparés.
Exposition plein Sud.
Garage attenant.
Assainissement individuel.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Le tout sur 1000 m² de terrain clôturé.
Idéal pour un premier achat ou famille recomposée.
D'autres photos sur demande.
A VISITER SANS TARDER! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 377 540 - Greffe de DIJON CHEQUES) Hervé MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 75 32 11 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870362)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936133821 - Réf Superimmo : ANVXWJ7MO

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²
Taxe foncière : 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	112 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1982	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2024.

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