Vente maison 149 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Humeroeuille (62130)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Omer vous propose à la vente ce corps de ferme à rénover sur la commune d'Humeroeuille ! Situé à 10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise et 40min d'Arras, de Bruay-la-Buissière et de Le Touquet ! Il se compose d'une maison d'habitation de 112m2 et de plusieurs dépendances pour un total de près de 600m2 de superficie, le tout sur un terrain de plus de 3100m2 ! La maison se divise en deux étages, au rez-de-chaussée, on retrouve un salon-salle à manger de 32m2, une cuisine indépendante à aménager de 16m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, un palier distribue 3 chambres avec parquet en bois massif de plus de 11m2. Deux espaces greniers peuvent être encore aménagés. Une cave de près de 30m2 complète ce bien. Côté technique, une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique viennent d'être installés début 2024. La maison dispose de menuiserie double vitrage PVC avec volets électriques programmables, seules 3 fenêtres et deux portes d'entrée sont encore en bois simple vitrage. Concernant les extérieurs, le bien dispose de près de 600m2 de dépendances, de plus de 3100m2 de terrain dont une partie est encore constructible et même divisible ! Envie d'en savoir plus sur ce bien ou tout simplement de le visiter, n'hésitez plus et contactez nous !

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT OMER

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