Vente maison 243 500 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Joué-l'Abbé (72380)

Découvrez cette très jolie maison de 5 pièces au cœur du charmant village de Joué-L'abbé. Cette propriété de 112 m² habitables,
compte 4 chambres lumineuses, ce qui la rend idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort.
Ce beau plain-pied invite à la convivialité avec un grand salon/séjour lumineux grâce à ses ouvertures généreuses. La cuisine
américaine équipée et fonctionnelle , saura ravir les amateurs de cuisine qui apprécieront son ouverture sur l'espace de vie.
Une salle de bains spacieuse qui dessert, soit la grande chambre parentale où les chambres des enfants, ce qui la rend
fonctionnelle. Toilettes séparés avec l’accompagnement d'un lave mains bien utile. Un cellier très appréciable de 11.80 m² qui reçoit
machine à laver, réfrigérateur et adoucisseur d'eau qui soulage les canalisations contre le calcaire.
Le jardin, d’une surface de 677 m², est un véritable havre de paix. Parfaitement entretenu, il est agrémenté de diverses essences
qui charmeront les amoureux de la nature. Il inclut également une terrasse idéale pour des déjeuners en famille ou des soirées
entre amis. Qui plus est une piscine hors sol sera appréciable sur d’éventuelles grosses chaleur d'été.
La maison comprend également un garage , offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison atypique dégage un ressenti et un sentiment de bien être.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie le confort et la tranquillité. Située seulement à 9 minutes de
Coulaines. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 243 500 €

Prix au m² : 2 174 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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GANGNERY EMMANUEL - DR HOUSE IMMO

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