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11
Vente maison 348 000 €
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Juvignac (34990)
112 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Juvignac (34990)
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- 3 107 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre EXCLUSIVITE à JUVIGNAC LA PLAINE Dans le quartier de la Plaine au calme Maison mitoyenne de 5 pièce(s) 112 m2. Dans le secteur résidentiel très recherché de la plaine à seulement 10 mn à pied du tram 1 et 3 (1km) du et du centre commercial, venez découvrir cette spacieuse maison. Composée de 4 pièces aux très beaux volumes. comprenant un séjour salon avec cheminée (insert) de 43 m2, d'une douche + toilettes, d'une cuisine équipée indépendante de 12 m2 donnant sur loggia fermée de 10 M2. A l'étage vous trouvez trois spacieuses chambres de + de 12 et 13m2 équipée de placards ou d' armoires de rangement ainsi qu' une salle de bains ajourée par un vélux. Le toilette est séparé, et des combles de 12 m2 sont présentes. Un garage fermé de 15 m2 communiquant de plain pied avec la maison complète le bien . Vous découvrirez un jardin d'environ 100 m2 comprenant une terrasse couverte de 18 m2 exposés au sud vous permettront de profiter d'un espace de verdure pour vos enfants et vos repas en famille. Si vous recherchez un endroit tranquille résidentiel pour votre famille accessible à toutes les commodités à pied c'est l'endroit qu'il vous faut!! Le bien se situe au calme, et dispose d'une climatisation réversible ce qui apporte un très bon confort durant l'été comme l'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prenez RDV ici pour visiter ce bien :
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 7698 - Réf Superimmo : ANVXWNTL8
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| Prix de vente : 348 000 € | Prix au m² : 3 107 € / m² |
| Taxe foncière : 1 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349493.pdf
| 112 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m² | Année de construction : 1975 |
| Séjour de 40 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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Siren : 429134307 - N° de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 025 772
04 99 77 20 66
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