Vente maison 249 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Kernilis (29260)

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2 223 €/m²
Exclusivité

Audrey LAURANS - MeilleursBiens.com

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Description

Audrey LAURANS vous propose ce bien :
Charmante maison néo-bretonne située à proximité du bourg de Kernilis.
L'entrée vous donnera accès à la belle pièce de vie avec une cheminée-insert à bois, ainsi qu'à la cuisine aménagée et semi-équipée.
Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert trois charmantes chambres, une pièce dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
Cette propriété inclut également un sous-sol complet carrelé, une terrasse sous pergola exposée sud, sur une parcelle située en zone constructible de près de 1 500 m².
Autres caractéristiques : assainissement individuel aux normes, chaudière fioul
Consommation énergétique : D - 166 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : D- 30 CO2/m²/an
Coût annuel d'énergie du logement estimé entre 1170€ et 1630€
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : MB4270988455 - Réf Superimmo : ANVXXGDQH

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²
Taxe foncière : 747 €

112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 490 m²	Parking couvert
Année de construction : 1976	Assainissement : fosse septique
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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