Vente maison 735 000 €

112 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée vous offre un cadre de vie au calme et nichée dans la verdure. Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec cheminée ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain donnant également sur la terrasse et le jardin, un WC séparé. Au 1er étage, une belle chambre mansardée avec rangements une salle de douche avec WC et un petit grenier. Au niveau du rez-de-jardin, un grand bureau. Un garage, une buanderie/chaufferie et une cave complètent le bien. Matériaux haut de gamme / ITE / Doubles vitrages alu à galandage. A proximité de la gare (Ligne L pour St Lazare), des commerces et des écoles. Accès direct A13/A86.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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