Superimmo
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Vente maison 466 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Plaine-sur-Mer (44770)

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  • 4 161 €/m²
  • Veranda (14,7 m²)
  • Cuisine de 9 m²
L’ATELIER IMMOBILIER

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67 avis
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Description

Maison - 4 pièces
Située à 260m de la mer, découvrez cette charmante maison lumineuse aux beaux volumes.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, belle pièce de vie
d'environ 40 m² avec cheminée-insert, une cuisine séparée, une chambre avec placard et grande salle d'eau, dégagement et wc.
A l'étage : un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau avec wc et un coin bureau. Garage d'environ 21 m².
Véranda et dépendances rajoutent un potentiel d'évolution supplémentaire à la maison.
Un grand préau attenant au garage vous permettra de rentrer un bâteau ou camping-car.
Terrain d'une surface de 879 m2.
Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 -

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : C01848 - Réf Superimmo : ANVXXE20J
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 4 161 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/3872/fees_document.pdf?1695030062

112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 879 m²Orientation : Nord
Vue dégagéeVeranda (14,7 m²)
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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