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Vente maison 422 900 €
112,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 765 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

Pavillon de plain pied offrant plus de 112m² de surface habitable sur la commune Puilboreau.
Composée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte, d'une suite parentale de 30m² (chambre+dressing+salle d'eau et WC privatifs), deux autres chambres avec leur salle de bains et toilettes ainsi qu'un cellier.
L'ensemble, construit en 2017, est situé sur une parcelle de 282m².
Chauffage mixte PAC/électrique, fermeture centralisée des volets, adoucisseur d'eau.
A proximité se trouvent le centre bourg de Puilboreau et ses commerces, les pistes cyclables, une école, des médecins etc...
A visiter sans tarder.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820

Publiée le 23/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM6661-MISSION - Réf Superimmo : ANVXX09QC
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Caractérisques
Prix de vente : 422 900 €Prix au m² : 3 765 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

112,33 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 282 m²Orientation : Sud
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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