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Vente maison 242 000 €
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Saussaye (27370)
112 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Saussaye (27370)
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- 2 161 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesMaison traditionnelle - La Saussaye (27) - Vallée de l’Oison
Située au cœur de la charmante commune de La Saussaye, dans la Vallée de l’Oison, cette belle maison de 112 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Nichée dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité.
Un emplacement privilégié
À proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’une localisation idéale :
• 10 minutes d’Elbeuf
• 40 minutes Rouen centre
• 1 heure d’Honfleur
• 2 heures de Paris centre
Une maison lumineuse et bien entretenue
Édifiée sur un terrain clos de 614 m², cette propriété séduira par sa luminosité et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards/penderie
• Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, accès terrasse et exposition sud
• Cuisine aménagée de 11 m²
• Salle de bains
• WC indépendant
À l’étage :
• Grande chambre de 19 m² avec balcon et escalier extérieur (possibilité de créer une salle d’eau)
• Pièce palière de 12 m², idéale pour un bureau, une salle TV, etc.
• Chambre de 9,6 m²
• Chambre de 9,7 m² avec store électrique (sol entièrement refait en 2024) et dressing de 5,6 m²
Prestations et équipements :
• Chauffage au gaz de ville
• Menuiseries en PVC
• Garage attenant avec porte motorisée
• Assainissement : tout-à-l’égout
• Possibilité de stationner plusieurs véhicules
Travaux récents :
• Rénovation des sols au rez-de-chaussée - Carrelages et peintures neuves
• Consolidation des fondations
• Terrasse extérieure carrelée (2024)
• Ravalement de façade
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf.896929Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : 340938447371 - Réf Superimmo : ANVXY4SO3
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| Prix de vente : 242 000 € | Prix au m² : 2 161 € / m² |
| Taxe foncière : 852 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 112 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 614 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Nord / Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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