Sandrine MERCIER - SAFTI

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Description

Safti immobilier vous présente
Proximité du Golf d'Arcachon,Maison familiale construite en 1970 à remettre au gout du jour .
Le séjour de 32 M2 possédant , cheminée et mezzanine confère à ce bien une ambiance landaise authentique.
Cuisine équipée donnant accès à une terrasse côté forêt pour compléter ce cadre et 4 chambres pour recevoir généreusement dans cette vaste maison.
Une pièce supplémentaire et un sous sol complet vous permettrons d'entreposer ou d'organiser en aménageant suivant vos besoins
Travaux à prévoir
Terrain piscinable et arboré et possibilité d'agrandir pour obtenir 250M2 de plain pied!
A proximité immédiate d'un axe routier stratégique, vous serez à équidistance d'Arcachon, de La Teste de Buch et du Moulleau afin d'organiser votre nouvelle vie de façon fonctionnelle et confortable.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 840 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : 06 78 60 97 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362 - SAFTI – MERCIER Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 13/03/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1172324 - Réf Superimmo : ANVXV5LHM
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 959 m²3 Parkings
Année de construction : 1975Séjour de 32 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 6,1%

840 000 €
9 août 2024

Baisse de 5,3%

895 000 €
18 avril 2024

Baisse de 5,5%

945 000 €
13 mars 2024
1 000 000 €
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