Vente maison 699 900 €

112 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Maison de 120 m2, 5 chambres avec Piscine, Boulodrome et parcelle de 832 m2
Entièrement révovée, elle offre:
En rez-de chaussée : un séjour lumineux ouvrant sur le jardin avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée (La cuisine dispose d'un accès direct à une terrasse couverte, espace repas et cuisine d'été), une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC.
A l'étage : 4 chambres avec une salle d'eau et son WC.
L'espace extérieur sans vis-à-vis propose une piscine au sel chauffée avec grande terrasse bois, un boulodrome ainsi qu'une terrasse couverte (espace cuisine d'été).
Un grand parking en enrobé à l'avant de la maison permet de garer facilement vos véhicules.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie confortable, parfait pour les familles et les amoureux de la détente en plein air.
Collège, Ecoles élémentaire et maternelle à pied.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Stephanie CAZAJOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800494874

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Prix de vente : 699 900 €

Prix au m² : 6 249 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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