Vente maison 699 000 €

112 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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6 241 €/m²
5 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique
Piscine

Manson Properties

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Description

LA TESTE-DE-BUCH, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 112m² parfaite pour une famille recherchant confort et espace.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, 1 wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie.
L'étage comprend :
4 chambres et une salle d'eau avec wc.
Profitez d'un magnifique jardin de 700m² comprenant :
Une piscine chauffée au sel pour vos moments de détente, un pool house, un cabanon pour vos rangements et un boulodrome pour des parties de pétanque en famille ou entre amis
Vous aurez également la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle, un atout rare et précieux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM1290-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXVRUWA

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 6 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf

112 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 830 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
5 Parkings	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

11 juin 2024

Baisse de 6,8%

699 000 €

17 mai 2024

749 900 €

Localisation

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MANSON PROPERTIES

Infos légales : 892572413